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                                                                      来源:广东福彩网
                                                                      发稿时间:2020-06-02 06:07:04

                                                                      学区房的疯狂会停止吗?

                                                                      让本来报价在每平方米6万-7万的房子,一举升至9万元左右,个别报价还超过每平方米10万元。三帆附小之所以能以短短几行字的入学通告就带来周边二手房价的大幅波动,是因为这里是北京最著名的中学之一三帆中学的直升校,符合条件的毕业生“小升初”时很大部分可直升三帆中学。

                                                                      5月25日,弗洛伊德被警察跪压致死。(脸书)

                                                                      除个别城市、个别楼盘外,目前各地楼市总体仍保持稳定。分析认为,疫情对经济冲击明显,将影响居民的消费能力和投资意愿,加之官方房地产政策并没有出现明显松动,房地产市场难现大规模报复性增长。

                                                                      据海外网早前报道,5月25日,弗洛伊德遭遇暴力执法,被警察跪压七八分钟后死亡。他生前哀求“我没法呼吸”,却被无视。事后,当地数百民众走上街头,要求为死者“伸张正义”,但遭到警察使用催泪弹、爆震弹和橡皮子弹压制,此举令民众更加怒不可遏,骚乱活动持续升级,并在全美蔓延至今。因美国明尼苏达州明尼阿波利斯市黑人男子乔治·弗洛伊德之死而起的大规模抗议活动席卷了整个美国。脸书、推特、网飞等企业纷纷表态反对种族歧视,向美国黑人社区表达支持。

                                                                      既然学区溢价如此高,已经买了学区房之后,会因为学区调整而上不了学吗?

                                                                      这就是学区房的“魔力”所在。学区资源的加持,让很多本身不被看好的房子一跃成为众人争抢的“香饽饽”,房价更是大幅飙涨。

                                                                      华龙大厦的多套房源也出现类似的提价情况。如华龙大厦一套三居室,(建筑面积210平方米),5月29日,涨价316万元,挂牌售价为1894万元,单价超过每平方米9万元。

                                                                      据贝壳研究院统计,5月最后一周,重点18城市实际的链家二手房交易量与上一周持平,其中11个城市成交量环比增加,市场依旧保持在疫后复苏的通道。其中,受学区房政策影响以及积压需求逐步释放影响,5月北京全市二手房网签量约1.61万套,成交量环比增加22.5%,同比增长17.2%。

                                                                      除被视为“新贵”的上述两栋楼外,三帆附小的对口的二手房报价大都在每平方米12万以上,其中大部分房源建于70-80年代,居住体验很差。